Großräumige Ladenfläche im Neubauobjekt! Für den Mieter provisionsfrei!

Fassade
Fassade
Gesamtansicht rechts
Gesamtansicht rechts
Innenansicht zur Front
Innenansicht zur Front
EG Gesamt rechts
EG Gesamt rechts
Front 12-2
Front 12-2
Haus Stresemann
Haus Stresemann
Grundriss 12-2
Grundriss 12-2
Innenansicht
Innenansicht
Gehweg Areal Haus Stresemann
Gehweg Areal Haus Stresemann
Umfeld
Umfeld
Übersicht
2.580,00 €
125 m²
10 m²
Erstbezug
2017
nach Absprache
provisionsfrei
10963 Berlin Kreuzberg
9673
Karte
Lage
Das für Sie provisionsfrei angebotene Objekt befindet sich in einer bekannten und stark befahrenen Hauptverkehrsstraße, welche die Bezirke Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet. Nur eine Ecke weiter beginnt das Regierungsviertel.

Das Umfeld ist durch zahlreiche Filialisten, Hotels, gastronomische Betriebe sowie regionale Einzelhändler, die Waren des täglichen Bedarfs anbieten, geprägt. Der Deutsche Bundeswehrverband, direkter Nachbar, hat ca. 150 Arbeitsplätze; angrenzend an das "Haus Stresemann" wird ein Bürogebäude mit ca. 16.000 m² und ca. 500 Mitarbeitern realisiert.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den in wenigen Fußminuten entfernten S-Bahnhof sowie zwei Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung
Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau. Die Sanitäreinheit und die Teeküche werden mit einem Fliesenboden übergeben.
Objektbeschreibung
Baujahr: 2017
Wesentlicher Energieträger: k.A.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,4 kWh/(m²*a)

Der Neubau ist ein Gebäude-Ensemble bestehend aus sechs 7-geschossigen Gebäuden. In den Obergeschossen der Gebäude wird es insgesamt 97 Wohneinheiten geben.

Die Ladenfläche befindet sich in einer Ladenzeile mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten. Die Einheit verfügt u.a. über einen guten Zuschnitt, eine moderne Schaufensteranlage und einen ebenerdigen Eingang.

Branchenausschluss: Vollgastronomie, Spielhalle, Sportwetten/ Wettbüro, Shisha-Bar, Kita u.ä.
Sonstiges
Nachweis/Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei und erfolgt im Alleinauftrag. Ansonsten gelten unsere AGB.

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift sowie die Branche, für die Sie ein Ladenlokal suchen, mit. Gern lassen wir Ihnen dann unser Exposé in Form eines Datenblattes mit genauer Objektadresse zukommen.

Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag 09:00 - 18:00 Uhr, Freitag 09:00 - 16:00 Uhr

Bitte beachten Sie, dass die Anfragen an Wochenenden und Feiertagen nicht bearbeitet werden können. Die Bearbeitung erfolgt umgehend am nächstmöglichen Werktag.
Kontakt
Grupe Maklergesellschaft für Immobilien mbH
+49(30) 890 696 8-0
+49(30) 890 696 8-13
Kontaktanfrage
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