Altstadt Spandau! Wohn- und Geschäftshausensemble in gut frequentierter Ecklage!

Eckansicht
Eckansicht
Übersicht
1.415.000,00 €
403 m²
216 m²
1880
Käuferprovision
13597 Berlin Spandau
9587
Karte
Lage
Das für Sie provisionspflichtig angebotene Objekt befindet sich in der Spandauer Altstadt. Vor dem Objekt ist eine hohe Fußgängerfrequenz vorhanden.

Im Umfeld findet man zahlreiche Filialisten sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Der öffentliche Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung
Alle im Objekt befindlichen Wohnungen verfügen über Dusch- oder Wannenbäder, Einbauküchen und teilweise Parkettböden.
Objektbeschreibung
Die Jahresnettokaltmiete (Ist) beträgt ca. EUR 50.419,00. Bei einem Kaufpreis in Höhe von EUR 1.415.000,00 ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor vom 28,06-fachen der Jahresnettokaltmiete.

Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer modernen Gaszentralheizung beheizt.

Gern werden wir Ihnen bei Interesse weitere Objektinformationen zur Verfügung stellen.
Sonstiges
Für Nachweis/Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit. Gern lassen wir Ihnen dann unser Exposé in Form eines Datenblattes mit genauer Objektadresse zukommen.

Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag 09:00 - 18:00 Uhr, Freitag 09:00 - 16:00 Uhr

Bitte beachten Sie, dass die Anfragen an Wochenenden und Feiertagen nicht bearbeitet werden können. Die Bearbeitung erfolgt umgehend am nächstmöglichen Werktag.
Kontakt
Grupe Maklergesellschaft für Immobilien mbH
+49(30) 890 696 8-0
+49(30) 890 696 8-13
Kontaktanfrage
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